1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市西区
36.1万円/㎡
前年比+14.1%
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じゅうグランドマンションヴェルデ新室見
福岡県福岡市西区石丸二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩18分
1990年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 80.04㎡の場合
相場
2,833万円
35.4万円/㎡
1,681
2,449
3,217
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,217万円
30.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
じゅうグランドマンションヴェルデ新室見
2,890万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 2,890万円 | 36.1万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 34.9万円 | 5階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,698万円 | 33.5万円 | 7階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,898万円 | 36.0万円 | 7階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 1,490万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,998万円 | 37.3万円 | 7階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/11 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/18 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市西区では14.1%上昇しています。
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